جدول المحتويات
موضوع عن مشاكل الريف الاوروبي، الشبكة الأوروبية للتنمية الريفية هي منظمة توفر تبادل المعلومات حول تنفيذ وتطوير جميع سياسات التنمية الريفية جميع المؤسسات والأفراد ، ذوي الصلة بالتنمية الريفية، وخاصة الشبكات الريفية الوطنية والسلطات الإدارية لبرامج التنمية الريفية ووكالات الدفع ومجموعات العمل المحلية ، والمنظمات التي تقدم خدمات الاستشارات الزراعية ، والباحثين والأكاديميين العاملين في هذا المجال وهو ما نوضحه بمقالنا حول عنوان موضوع عن مشاكل الريف الاوروبي.
ما هو الريف الأوروبي في مصر؟
- الريف الأوروبي مكان في مصر تتوافر فيه الخدمات والأماكن ، فالريف الأوروبي منطقة سكنية بها العديد من الفيلات والشقق للبيع.
- في الريف الأوروبي توجد شاليهات وأراضي قيد التجهيز ، فهي ريف غني بالمرافق سواء كانت أرض فارغة أو أرض مزروعة تقام عليها شقق وفيلات وأماكن تجارية.
- يوجد في الريف الأوروبي العديد من الأراضي ، حيث توجد عروض خاصة لتملك الأراضي ، وفي الريف الأوروبي ستجد مرافق وخدمات رائعة ، ويقع الريف الأوروبي على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
ما هي مشاكل الريف الأوروبي؟
- قالت مصادر عديدة مهتمة بالريف الأوروبي والأراضي والأماكن المحيطة به ، إن لجنة التحقيق المكلفة بالتحقيق كشفت عن مشاكل كثيرة في الريف الأوروبي.
- وبما أن ما هو مسجل في السجلات هو أن هناك العديد من حالات الفساد في وزارة الزراعة ، فقد بدأت تحقيقات واسعة النطاق مع رجال الأعمال ، وعلى رأسهم عبد الله سعد ، الرئيس السابق للشركة الريفية الأوروبية ، المسؤول عن إعادة الإعمار و التنمية الزراعية.
- وقد ثبت أن هناك مشاكل في الريف الأوروبي على وجه الخصوص ، واستحواذها على كثير من أراضي الدولة ، وتحويل الأراضي الزراعية إلى أماكن سكنية ومنتجعات ، ومن ثم بيعها لرجال الأعمال.
- وأضافت المصادر أن الشركة الريفية الأوروبية شركة هدفها الأساسي التنمية الزراعية وهي شركة مساهمة مصرية مملوكة لرجل الأعمال عبد الله عبد الحميد سعد.
ما هي بداية ظهور الريف الأوروبي؟
- اشترت Rural Europe بعقد نهائي مسجل في مايو 2005 ، عندما كانت قطعة أرض تقدر بـ 2105 فدان و 16 قيراطًا و 15 سهمًا.
- ثم قام بشراء الأرض من الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية على طريق الإسكندرية الصحراوي بمبلغ 10 ملايين و 500 ألف جنيه ، حيث كان سعر الفدان 5 آلاف جنيه.
- تم بيع هذه الأرض لغرض الاستصلاح والزراعة ، وفي عام 2008 باعت شركة European Reef جزءًا صغيرًا من الأرض ، وتم بناء العديد من المباني على الأرض التي تم بيعها.
- في ذلك الوقت تم تغيير نشاط المشروع من مشروع يستهدف الزراعة ومن نشاط زراعي إلى نشاط سكني ، وهذا دليل على مخالفة القانون.
انتهاكات الريف الأوروبي في مصر
- كشفت الأنباء التي وردت عن الريف الأوروبي في مصر والانتهاكات التي ارتكبت فيه ، أن المستشار المرخص له بالقيام بأعمال لجنة الدولة لاستعادة أراضي الدولة ، ورئيس لجنة تلقي طلبات التقنين ، ارتكبوا العديد من الانتهاكات.
- وثبت في التقارير أن هناك نحو 2313 مخالفة لأبنية غير مرخصة غير مسموح بها على الأرض ، وثبت أن نسبة المخالفات ظاهرة في كل مبنى.
- اعتمدت لجنة الدولة لاستعادة الأراضي برئاسة المهندس إبراهيم محلب مساعد الرئيس المكلف للمشاريع الوطنية والاستراتيجية ، على أن التقديرات التي جاءت من لجنة التقييم الرئيسية برئاسة أيمن جوهر أثبتت وجود مخالفات.
- حيث كشف أيمن جوهر رئيس هيئة الخدمات الحكومية عن العديد من المخالفات ، من بينها وجود مبان عوضا عن أراض زراعية في “مشروع الريف الأوروبي”.
- وقدرت المخالفات والمباني المقامة بشكل غير قانوني بنحو 262 مليون جنيه.
- أفاد تقرير من التحقيقات الضريبية أن الهيئة العامة للمشروعات العمرانية والتنمية الزراعية خصصت مساحة كبيرة للشركة الريفية الأوروبية لبناء 7،604 فدان على طريق الإسكندرية الصحراوي.
- تم تنفيذ البناء على مراحل متعددة ، ابتداء من عام 2000 ، بمبلغ يقدر بـ 25 مليون و 239 ألف جنيه ، لاستغلال المساحات في إقامة مشروعات الأمن الغذائي والزراعة.
- لكن الشركة خالفت شروط التخصيص ، وباعت نحو 470 فدانًا ، وقدرت بنحو 322 مليون جنيه.
- وذكر التقرير أن المسؤولين استغلوا أيضا أكثر من 7٪ من مساحة الأرض في مخالفات الاستثمار العقاري ، بأكثر من النسبة المقررة ، وهي 2٪ فقط.
- تركت الشركة نسبة كبيرة تزيد عن 50٪ من مساحة الأرض دون استصلاحها أو زراعتها من أجل بيعها.
- كل هذه الجهود كانت من أجل ارتكاب مخالفات لتحقيق المزيد من الأرباح ، ورغم كل هذا فإن هذه الشركات المخالفة تتهرب من الضرائب.
وثائق تثبت وجود مخالفات في الريف الأوروبي
- وكشفت الوثائق أن شركة ريف الأوروبية للتنمية الزراعية باعت أراض زراعية بالكيلو 49 لأغراض تتعارض مع الأغراض المتفق عليها في الصحف.
- حيث تم تسخير قطع أراض على طريق الإسكندرية الصحراوي بمساحة 1،340 فدان لصالح الشركة الفيدرالية للاستثمار العقاري المملوكة لشركة بالم هيلز مقابل 201 مليون جنيه.
- هذا المبلغ يعادل 150 ألف جنيه للفدان ، وقد ثبت أنه بعد 3 سنوات من شراء الشركة لنفس الأرض التي تبلغ مساحتها 2،105 فدان من هيئة التنمية الزراعية ، مقابل دفع 10.5 فقط. مليون جنيه لسعر الفدان 5000 جنيه.
- وأكدت الوثائق أن الشركة الأوروبية للتنمية الزراعية الريفية ، برئاسة رجل الأعمال عبد الله عبد الحميد سعد ، قد اشترت قطعة أرض منذ خمس سنوات بعقد نهائي مسجل في مايو 2005.
- قطعة ارض بمساحة 2105 فدان عيار 16 قيراط عدد 15 سهم. تمت عملية الشراء بأوراق من الهيئة العامة لإعادة الإعمار ومشروعات التنمية الزراعية للأغراض الزراعية.
نتيجة المخالفات والمشاكل في الريف الأوروبي في مصر
- بسبب التجاوزات التي قامت بها شركة ريف الأوروبية ، حدثت العديد من المشاكل ، مثل أن الأرض كانت بها مباني أكثر من الزراعة ، وهو ما كان هدف المشروع في البداية.
- وعليه ، تم تقليص مساحة الأراضي الزراعية ، ووفقًا للوثائق ، تم تحويل جزء من الأرض المخصصة للزراعة إلى تشييد أبنية وشقق.
- كما رصدت هيئة مشاريع الإعمار والتنمية الزراعية بوزارة الزراعة العديد من الانتهاكات ، كما تمت محاكمات العديد من رجال الأعمال للتحقيق مع المخالفين ومحاسبتهم.
- تعرض الريف الأوروبي والاتحاد للاستثمار العقاري للمساءلة من قبل الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية ، حيث ثبت بيع الأراضي بتاريخ 17 أبريل 2008 باستلام رقم 1488 وإصدار الهيئة رقم 42186 في سبتمبر. 9.
- على الرغم من تعهد شركة ريف الأوروبية بعدم استخدام الأرض موضوع العقد في أي شيء بخلاف الاستغلال الزراعي وتعديل أساليب الري ، فقد تم انتهاك كل شيء.
حلول لمشاكل الريف الأوروبي
- وجاءت رسالة رسمية من الجهات السيادية تحذر كل من يخالف الأحكام المنصوص عليها في عقود بيع الأراضي ، حيث ورد في الوثائق والخطابات الرسمية أن المخالفات ستكون مقابل غرامات وأن الأمور ستكون حاسمة.
- وخضعت الشركة للقانون وحاولت تعديل النشاط في المنطقة المتعاقد عليها ، حيث تحول الأمر من مشروع زراعي إلى عمراني ، وبعد رصد المخالفات تم إجراء تحول طفيف إلى عودة النشاط الزراعي.
- يجب أن تكون هناك لجان رقابية ولجان إشراف وعمل جهاز التفتيش والرقابة بالمنطقة بحيث يتراجع كل شخص عما يفعله من مخالفات ومحاولات نصب.
عزيزي القارئ إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا وبالإشارة إلى ما تحدثنا عنه حول عنوان موضوع عن مشاكل الريف الاوروبي، نكون قد بينا ووضحنا المعلومات والتوصيات العلمية التي يمكنكم قراءتها عبر موقع المصري نت.
