معلومات عن التمويل العقاري وما شروطه

معلومات عن التمويل العقاري وما شروطه، التمويل العقاري واحد من اهم الأمور التي ينتظرها المواطنين في جمهورية مصر العربية على احر من الجمر ويترقب المصريون، بدء البنوك العاملة في جمهورية مصر العربية بدء تلقي الطلبات الخاصة بالمواطنين الذين يودون شراء وحدات سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري، التي تم اطلاقها من قبل البنك المركزي المصري وعدد من البنوك الأخرى التي استطاعت ان تدخل الى هذا السباق القوي.

معلومات عن التمويل العقاري

التمويل العقاري هو عبارة عن قرض مالي يمكن للفرد ان يحصل عليها، من خلال احد البنوك لمصرية بهدف شراء بيت او عقار او ارض من اجل استثمارها في بعض الأغراض التي يمكن، من خلال تحقيق دخل او أرباح ويتم تأمين القرض او تمويله من قبل الممول بعد ان يقوم صاحب العقار بكتابة العقار للبنك، الذي حصل منه على القرض طوال فترة السداد ولكن بعد ان يتم سداد قيمة القرض يتم نقل ملكية العقار، الى الشخص الذي قام بتسديد القرض بشكل كامل.

ما هي شروط التمويل العقاري

استطاعت البنوك المصرية التي تعمل على منح التمويل العقاري، على وضع عدد من الشروط التي يجب ان تتوفر في الافراد الذين يريدون الحصول على التمويل، ومن الشروط التي يجب أن تتوفر في الأفراد الذين يودون الحصول على التمويل العقاري:

• أن يكون الدخل الشهري من 1500 جنيه وألا يزيد عن 4500 جنيه الرجل الغير متزوج و6 آلاف جنيه للمتزوج.
• يجب ان يكون عمر الشخص المستفيد اكبر من 21 عاما وأقل من 60 عاما، أما أصحاب المعاشات فيصل إلى 75 عاما.
• ألا يكون قد حصل على وحدة سكنية من خلال مبادرات سابقة.

ما هي الاوراق المطلوبه للتمويل العقاري

حدد البنوك الخاصة بالتمويل العقاري بعض الأوراق الثبوتية التي، يجب على الفرد المستفيد من التمويل العقاري احضارها من اجل الحصول على التمويل اللازم، ومن الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري:

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• وثيقة الزواج للمتزوجين.
• وثيقة الطلاق للمطلقات.
• شهادة الوفاة للأرامل.
• نفقة للمطلقات من خلال حكم محكمة.
• شهادات ميلاد الأبناء تحت سن 16 عاما.
• صورة بطاقات الرقم القومي للأبناء للأبناء فوق الـ16.
• برنت معاش للمتقاعدين.
• مرتب بالداخل الصافي + الحوافز للموظفين القطاع الخاص والعام.
• إيصالات مرافق حديثة للشقة المطلوبة.
• كتاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب ومرفق به جميع أوراق الملكية.