جدول المحتويات
طريقة استخراج شهادة المسكن الاول وشروطها، مرحبا بكم سنتحدث اليوم عن أهم المواضيع التي تشغل بال الكثير من الأشخاص، وسنحاول أن نشمل لكم قد المستطاع كل ما يتعلق بموضوع طريقة استخراج شهادة المسكن الأول وشروطها، إن شهادة المسكن الأول تتم طلبها من وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، فهناك الكثير من الأشخاص الذين يرغبون بامتلاك شهادة الإسكان الأولى، ضمانا لهم بأنهم يمتلكوا بيتا لأول مرة، حيث أنه من خلال هذه الشهادة يتم إعفاء المواطن من ضريبة الأملاك.
كيفية الحصول على شهادة الإقامة الأولى
يتم إصدار شهادة الإسكان الأولى بعدما تتحقق الدولة من عدم وجود سكن أو أي عقارات سكنية باسم هذا المواطن مسجل لدى الوزارة، وعدم وجود قروض للسكن مسجلة باسمه في البنوك التجارية أو العقار، ذلك يتم منح المواطن شهادة استحقاق ليتم دفع الضريبة.
- تسجيل الدخول عبر الموقع الرسمي.
- سجل دخولك ثم قم بادخال رقم الهوية.
- ادخل كلمة المرور الخاصة بك ثم اتصال.
- انقر على تسجيل حساب مستفيد، وأدخل رقم الهوية الوطنية.
- ادخل تاريخ الميلاد الهجري ثم انقر فوق إرسال
- قم بادخال البريد الإلكتروني وكلمة المرور
- نسجل عدد أفراد الأسرة وفئة الدخل للأسرة
- ادخل منطقة العقار و حفظ .
- ثم أنقر على تنزيل الشهادة و تخزينها.
شروط الحصول على شهادة الإقامة الأولى
ليتم الحصول على شهادة السكن الأول هناك شروط يجب أن تتوفر للمواطن، فيجب على كل مواطن أن تستوفي شروطه هذه ليتم التحقق له وعمل له شهادة مسكن، لذا أي مواطن لم تتوفر لديه هذه الشروط لا يتم عمل شهادة إقامة خاصة به:
- يجب أن يكون المشتري جنسيته سعودي.
- على المشتري أن يكون هذا مكانه الأول ولم يسبق له بشراء منزل من قبل.
- عدم وجود أي رهونات باسم المشتري سواء بالبنوك التجارية أو الصندوق العقاري.
- يجب أن يكون السكن جاهزا وليس أرضا.
الطريقة الأولى لسداد ضريبة المسكن
لكل سكن هناك ضريبة لسدادها، فعلى كل مواطن سداد الضرائب الخاصة بمسكنه، لتحصيل أول ضريبة سكن من الوزارة السعودية، تم توفير الخدمة الإلكترونية لتفعيلها لحاملي شهادة الإقامة الأولى، ويتم السداد بالخطوات التالية:
- أولا ادخل إلى الموقع الإلكتروني
- سجل دخولك باستخدام رقم التعريف وكلمة المرور الخاصة بك.
- ادخل طلب ضريبة
- قم بتقديم المعلومات والوثائق والبيانات اللازمة لذلك، وتأكد من دفع الضريبة.
- قم بتحميل شهادة المسكن ونسخة أصلية من الملكية ونسخة من فاتورة تسديد الضرائب.
- قم بإدخال رقم الحساب المصرفي لتسترد ضريبتك.
صلاحية شهادة المسكن الأول
أكدت وزارة الإسكان السعودية أن مدة صلاحية شهادة الإعفاءات من تسديد ضريبة القيمة المضافة للإقامة الأولى ثلاثة أشهر قابلة للتجديد، في حال لم يتمكن المواطن من إنهاء إجراءات الإعفاء، ووفقا لمصادر الداخلية إن أربع مدن سعودية كانت لها النسبة الأعلى من الإعفاءات، وهي الرياض والدمام ومكة وجدة، وبلغ إجمالي شهادات الإعفاء من الضريبة للمسكن الأول حوالي تلاتة آلاف وثالث وستون شهادة، بينما بلغ عدد الطلبات التي تلقتها وزارة الإسكان حوال خمس آلاف وستمئة وعشرون وتم رفض ستمئة واثني عشر طلبا لعدم موافقتها للشروط التي سبق ووضحناها.
وفي نهاية مقالنا، نكون قد أجملنا لكم وفسرنا لكم جميع أسئلتكم المتعلقة بطريقة استخراج شهادة المسكن الأول وشروطها، وصلاحية شهادة المسكن الأول، و وضحنا الطريقة الأولى لسداد ضريبة السكن الأولى وأيضا كيفية الحصول عليها.
